{"id":461,"date":"2018-05-01T17:26:00","date_gmt":"2018-05-01T20:26:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.benditaobra.com.br\/blog\/?p=461"},"modified":"2022-06-08T23:23:13","modified_gmt":"2022-06-09T02:23:13","slug":"etapas-da-reforma-_-demolicao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.benditaobra.com.br\/blog\/2018\/05\/01\/etapas-da-reforma-_-demolicao\/","title":{"rendered":"ETAPAS _ Demoli\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-audio\"><audio controls src=\"https:\/\/www.benditaobra.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/Demolicao_8a.mp3\"><\/audio><\/figure>\n\n\n<p>Projeto pronto, equipe contratada, or\u00e7amento revisado, documentos para o condom\u00ednio ou para a Prefeitura em ordem? Ora\u00e7\u00f5es em dia? Estoque de Rivotril?<\/p>\n<p>Hora de respirar fundo e come\u00e7ar!<\/p>\n<p>A primeira fase \u00e9 a da quebradeira.<\/p>\n<p>De acordo com o que foi marcado na planta baixa, inicia-se a demoli\u00e7\u00e3o de paredes, remo\u00e7\u00e3o de pisos e azulejos, desmonte de m\u00f3veis embutidos, retirada de lustres, spots, fechaduras e tudo aquilo que ser\u00e1 modificado ou que poder\u00e1 ser aproveitado mais tarde.<\/p>\n<figure id=\"attachment_541\" aria-describedby=\"caption-attachment-541\" style=\"width: 840px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img data-recalc-dims=\"1\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-541\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/www.benditaobra.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/ADD_blog8_1550-1024x809.jpg?resize=840%2C663\" alt=\"Plantas comparativas\" width=\"840\" height=\"663\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/www.benditaobra.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/ADD_blog8_1550.jpg?resize=1024%2C809&amp;ssl=1 1024w, https:\/\/i0.wp.com\/www.benditaobra.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/ADD_blog8_1550.jpg?resize=300%2C237&amp;ssl=1 300w, https:\/\/i0.wp.com\/www.benditaobra.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/ADD_blog8_1550.jpg?resize=768%2C606&amp;ssl=1 768w, https:\/\/i0.wp.com\/www.benditaobra.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/ADD_blog8_1550.jpg?resize=600%2C474&amp;ssl=1 600w, https:\/\/i0.wp.com\/www.benditaobra.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/ADD_blog8_1550.jpg?w=1550&amp;ssl=1 1550w\" sizes=\"auto, (max-width: 840px) 100vw, 840px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-541\" class=\"wp-caption-text\">Plantas comparativas<\/figcaption><\/figure>\n<p>Quando o im\u00f3vel est\u00e1 desocupado, recomenda-se iniciar a demoli\u00e7\u00e3o de acordo com a disponibilidade de m\u00e3o de obra, ou seja, se existem v\u00e1rios oper\u00e1rios capacitados, \u00e9 poss\u00edvel colocar um em cada lugar a ser demolido.<\/p>\n<p>Se a reforma \u00e9 pequena e a equipe reduzida, inicia-se do c\u00f4modo mais afastado da sa\u00edda para o mais pr\u00f3ximo da porta da rua. Tamb\u00e9m \u00e9 muito \u00fatil, finalizar toda demoli\u00e7\u00e3o num ambiente antes de passar para o pr\u00f3ximo.<\/p>\n<p>Se o im\u00f3vel est\u00e1 ocupado pelos moradores ou por seus bens pessoais conv\u00e9m tomar algumas precau\u00e7\u00f5es:<\/p>\n<ul>\n<li>Sempre que poss\u00edvel iniciar e finalizar (da demoli\u00e7\u00e3o ao acabamento final) um ambiente de cada vez. Ok, a obra ser\u00e1 mais longa, por\u00e9m menos traum\u00e1tica aos moradores. Se o desejo de acelerar for muito intenso, pelo menos certifique-se que algumas coisas estar\u00e3o operacionais para os moradores enquanto acontece a reforma, tais como um banheiro completo e uma \u00e1rea de estar\/dormir (quarto ou sala razoavelmente limpos).<\/li>\n<li>Iniciar pelo c\u00f4modo mais afastado da sa\u00edda, principalmente se os lugares por onde circular\u00e3o oper\u00e1rios e materiais durante a obra, sofrer\u00e3o reformas na sequ\u00eancia.<\/li>\n<li>Remover e proteger todos os objetos e equipamentos delicados a fim de que n\u00e3o sofram com a poeira ou eventuais acidentes.<\/li>\n<li>Sempre que poss\u00edvel, evitar o contato de crian\u00e7as e animais de estima\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<li>Proteger o piso, com papel\u00e3o e\/ou lona por onde haver\u00e1 circula\u00e7\u00e3o de material e equipe de obra. Isso facilita a limpeza no final do dia para que os moradores possam ter o m\u00ednimo de conforto \u00e0 noite.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Todo entulho deve ser ensacado e retirado da obra.<\/p>\n<p>Costuma-se providenciar ca\u00e7ambas de aluguel para levar o entulho embora, entretanto de acordo com a legisla\u00e7\u00e3o de cada cidade, elas s\u00f3 podem permanecer na rua em frente ao seu im\u00f3vel por um per\u00edodo limitado. Sendo assim, \u00e9 conveniente \u201cestocar\u201d o entulho dentro da obra (de prefer\u00eancia junto \u00e0s paredes e perto dos pilares) at\u00e9 ter uma quantidade razo\u00e1vel para descartar. Desta forma, otimiza-se o valor da loca\u00e7\u00e3o da ca\u00e7amba.<\/p>\n<p>\u00c1rea demolida, entulho removido passamos para a pr\u00f3xima etapa no pr\u00f3ximo artigo.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Projeto pronto, equipe contratada, or\u00e7amento revisado, documentos para o condom\u00ednio ou para a Prefeitura em ordem? 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